Kinh Tế Đêm – CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VÀ KINH TẾ ĐÊM

Han Sizang Square

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Khu thương mại Han Sizang Square được sở hữu bởi 2 nhà đồng chủ đầu tư là Công ty Centrel Hotel và Công ty cổ phần phát triển hạ tầng & Kinh Tế Đêm. Trong đó Công ty Kinh Tế Đêm được quyền ký kết và thực hiện các hợp đồng cho thuê dài hạn các ki-ốt tại Han Sizang Square theo văn bản thỏa thuận với Centre Hotel. Công ty TNHH phát triển Hoàng Đế là đơn vị chịu trách nhiệm vận hành trung tâm thương mại Han Sizang Square. Đây là Công ty Hàn Quốc có uy tín lớn tại Hàn Quốc được vinh dự xuất hiện ở báo chí và truyền hình. Một số dự án tiêu biểu được Công ty Hoàng Đế vận hành như Han Sizang Shopping Mall, Vinpearl Sky Lounge Restaurant, Hankook Garden Restaunrant – Ba Na Hill, … Hiện tại, Công ty phát triển Hoàng Đế đã vận hành thành công khu thương mại Han Sizang Square, đã ký kết cho thuê lên tới 80% tổng số Ki-ốt. Giá cho thuê hiện tại ở mức rất cao >150 USD/m2/tháng. Các gian hàng (Ki-ốt) ở trung tâm Han Sizang Square kinh doanh các sản phẩm cao cấp mang lại nguồn thu lớn. Với vị trí độc tôn là ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, ký kết cho người Hàn Quốc thuê, cộng với mặt hàng kinh doanh là các thương hiệu thời thượng nên có thể nói Han Sizang Square có giá trị rất đặc biệt về Kinh tế lẫn Thương Hiệu.

Quy mô : 3500 m²
Số tầng : 3
Số lượng Ki-ốt : 205 quầy

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Trạng thái : Đã vận hành cho thuê, đang kêu gọi đầu tư.

Loại dự án : Trung tâm thương mại.

TỔNG QUAN CHUNG

Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng và Kinh Tế Đêm
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Phát Triển Khách Sạn Trung Tâm Đà Nẵng (Centre Hotel)
Đơn vị vận hành : Công ty TNHH Phát Triển Hoàng Đế
Tổng sản phẩm : 3500 m2 diện tích sàn , 205 sản phẩm (Ki-ốt)

Han Sizang Square nằm ở vị trí độc tôn của Đà Nẵng :

Cách 100 mét tới sông Hàn
Cách bãi biển đẹp nhất hành tinh Mỹ Khê 1km
Nằm cách khu trung tâm hành chính của thành phố Đà Nẵng 1km
Nằm sát bên chợ Hàn, chợ truyền thống lâu đời, và là một điểm đến nổi tiếng nhất Đà Nẵng với khách du lịch
Cách nhà thờ Con Gà (Rooster Church) 300 mét
Các tầng trên của Han Sizang Square là tổ hợp khách sạn 4 sao và câu lạc bộ Poker được du khách yêu thích

CƠ CẤU SẢN PHẨM

KIẾN TRÚC : PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI, THỜI THƯỢNG

Với đặc điểm nổi bật là được Công ty Hàn Quốc decor và vận hành theo phong cách Hàn nên Han Sizang Square nổi bật với phong cách hiện đại, thời thượng. Khi bước chân vào Han Sizang Square có cảm giác bước vào một trung tâm thương mại quốc tế, với không gian sang trọng, đẳng cấp.

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

Hơn 80% gian hàng (Ki-ốt) đã được ký kết với người Hàn Quốc. Doanh thu tiền thuê ổn định. Sau khi tạm ngưng theo chính sách phòng dịch của nhà nước, nay Han Sizang Square bắt đầu hoạt động trở lại từ 15/07/2022.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

I. Nhận diện sản phẩm:

Chủ đầu tư (Centre Hotel & NTE) sở hữu lâu dài 205 Ki-ốt tại Han Sizang Square. Ký kết Công ty Hoàng Đế vận hành và chia sẻ tiền thuê theo tỉ lệ 70% / 30%. Giá cho thuê thấp nhất 150 USD/m2/Tháng, mỗi năm tăng 5%
Kêu gọi nhà đầu tư sở hữu Ki-ốt trong 30 hoặc 50 năm, thay thế vai trò chủ đầu tư để hưởng lợi ích lâu dài, bao gồm thu tiền thuê hàng tháng và giá trị gia tăng của Ki-ốt

II. Ưu điểm nổi bật của sản phẩm:

Ưu điểm nổi bật nhất của việc đầu tư vào Ki-ốt tại Han Sizang Square là AN TOÀN TUYỆT ĐỐI.

An toàn về pháp lý : Sản phẩm đầu tư Ki-ốt được đảm bảo về tính pháp lý, dựa trên tài sản sở hữu của đồng chủ đầu tư Centre Hotel và Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng & Kinh Tế Đêm. Tính pháp lý an toàn tuyệt đối làm cơ sở để công ty Hoàng Đế đầu tư lâu dài và cho cộng đồng người Hàn Quốc thuê
An toàn về sản phẩm : Đầu tư vào sản phẩm đã vận hành, có hợp đồng đã được ký kết và có nguồn thu ổn đinh
An toàn về thương hiệu : Han Sizang Square được vận hành và ký kết với khách hàng uy tín Hàn Quốc là Công ty Hoàng Đế, đã ký kết và vận hành rõ ràng, minh bạch
Nguồn tiền đầu tư : Không bị mất khi quyết định không tiếp tục đầu tư & có thêm nguồn thu hoa lợi trong quá trình tham gia

LỢI NHUẬN VÀ THU HỒI VỐN:

CHÍNH SÁCH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

I. CHÍNH SÁCH CHUNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ:

Trong thời gian 2 năm kể từ khi Nhà Đầu Tư thanh toán 20% giá trị hợp đồng, Chủ đầu tư khai thác Ki-ốt và hoàn thiện các thủ tục đưa Ki-ốt hoạt động ổn định cũng như tạo được hiệu quả khai thác cao nhất, để khi bàn giao Giấy chứng nhận Quyền Sở hữu Ki-ốt có thời hạn 50 (năm mươi) năm cho Nhà đầu tư thì Ki-ốt đã đầy đủ các yếu tố đảm bảo lợi nhuận đều đặn cho Nhà đầu tư .
Sau 2 năm khi bàn giao Ki-ốt, Nhà Đầu Tư không muốn khai thác mà muốn bán lại thì Chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện chuyển nhượng hoặc mua lại với mức lợi nhuận 21%/giá trị thanh toán.